ERSTBEZUG nach umfangreicher Renovierung, INCL. eigenem Gartenanteil!!!
 
Ident Nr.: AUF_WEB_305
Objekt: ERSTBEZUG nach umfangreicher Renovierung, INCL. eigenem Gartenanteil!!!
Miete: 525 €
Wohnfläche: Ca. 77 m²
PLZ / Ort: 45549 Sprockhövel, Gedulderweg 148
Zimmer:3,5 Zimmer
Lage:Verkehrsberuhigte ruhige Wohnlage in unmittelbarem Grenzbereich zu Hattingen. Reines Wohngebiet im grünen Umfeld mit guter Verkehrsanbindung (auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln) an die umliegenden Orte. Nur wenige Fahrminuten bis zur Auffahrt der BAB 43. Die Ausläufer des Naherholungsgebietes "Elfringhauser Schweiz" liegen vor der Haustür.
Etage:Komplettes Dachgeschoß!
Aufteilung:Wohnraum mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Flur, Abstellraum und neues Dusch-Bad mit Fenster. Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung ein eigener Kellerraum. Für die Gemeinschaft ist ein Trockenraum vorhanden.

Ein eigener Gartenanteil wird z.Zt. hinter dem Haus neu angelegt!
Garage/Stellplatz:1 PKW-Garage hinter dem Haus kann für 60,-- € p.M. mit angemietet werden.
Baujahr:Ca. 1965, das Haus wurde in den letzten Jahren komplett modernisiert! (z.B. Wärmedämmung, ISO-Fenster, Zentralheizung etc.)
Ausstattung:Die Wohnung wurde gerade aufwendig renoviert. NEUES Dusch-Bad, als Bodenbelag wurde ein hochwertiger Vinyl-Rotecboden im gesamten Wohnbereich verlegt. Weitere Einzelheiten sind einer persönlichen Inaugenscheinnahme vorbehalen, lassen Sie sich angenehm überraschen. Hier können Sie ohne großen Aufwand einziehen!!!
Heizung:Kostengünstige Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Der Endenergieverbrauchswert liegt bei hervorragenden 48,72 kWh/(m².a), Energieeffiziensklasse A, erstellt am 9.11.2015
Bezug:Nach Absprache möglich!
Sicherheitsleistung:1.000,-- € (Diese Sicherheitsleistung wird verzinslich angelegt und bei Auszug zurückerstattet.)
Bemerkungen:Weitere Fotos finden Sie bei www.ImmobilienScout24.de unter der Scout-ID:110482957
Laufende Kosten:235,-- € p.M. (INCL. Heizung und Treppenhausreinigung als Abschlagzahlung, wird jährlich abgerechnet.)
Besonderes:ERSTBEZUG NACH UMFANGREICHER RENOVIERUNG; KLEINE EINHEIT; EIGENER GARTENANTEIL!!!
 
 
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Datum & Uhrzeit: 27.10.20 - 10:12:56 Bitte um einen Besichtigungstermin  
 
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